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Vente maison 4 pièces 90 m² à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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Maison 4 pièces à vendre

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Prix de vente : 489 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
90 m²

1
1 parking

VENTE EN EXCLUSIVITE - Maison 90 m² - Saint-Genis-Pouilly (01630)

Idéalement situé au coeur de Saint-Genis-Pouilly, dans un quartier calme et résidentiel, ce charmant pavillon en copropriété horizontale offre un cadre de vie rare, à deux pas de la Suisse, de Genève et du CERN.

D'une surface de 90 m², la maison se compose d'un séjour lumineux traversant est-ouest, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. La configuration traversante garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.

A l'extérieur, profitez d'un beau jardin de 300 m², de deux terrasses pour se détendre, d'un garage, d'un atelier et d'un cabanon de jardin, un ensemble d'annexes idéal pour les amateurs de bricolage et de plein air.

Composition :
- Séjour traversant est ouest
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- Salle de bain
- WC séparés
- Garage
- Atelier
- Cabanon de jardin
- 2 terrasses
- Jardin 300 m²

Diagnostics : DPE D / GES B
Copropriété horizontale - Charges : 20 euros/mois

Contactez IMMO DE FRANCE et Guillaume vous la fera visiter.
Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 420 euros.
Surface habitable : 90 m²
Surface terrain : 500 m²
Nbre de garage : 1
Terrasse : 2
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 12
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 29/04/2026
Classe énergie
D
0 kWh/m².an
Classe climat
B
0 kg CO2/m².an

Prix de vente : 489 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
90 m²

1
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