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Vente appartement 4 pièces 92.3 m² à Gex (01170)

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Appartement 4 pièces à vendre

Gex (01170) | N° 7227

Prix de vente : 379 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
92.3 m²

1
1 parking

A VENDRE en exclusivité - Appartement T4 avec vue Mont-Blanc - Gex

Situé à Gex, au 1er étage d'une résidence récemment rénovée (ravalement de façade et isolation par l'extérieur réalisés en 2023), découvrez ce bel appartement T4 de 93 m² offrant confort et luminosité.

Ce bien se compose d'un spacieux séjour de 35 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. L'entrée dispose de rangements pratiques, apportant un réel confort au quotidien.

Vous serez séduit par son balcon de 7 m², offrant une agréable vue sur le Mont-Blanc, parfait pour profiter des beaux jours.

Le bien est également accompagné d'une grande cave de 8m² et d'un stationnement extérieur privatif.

Informations complémentaires :

DPE : D / D
Résidence entretenue (façades ravalées et isolées)
Aucune procédure en cours

Points forts :

Belle surface familiale
Séjour spacieux et lumineux
Vue dégagée sur le Mont-Blanc
Résidence rénovée énergétiquement

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter IMMO DE FRANCE et Guillaume se fera un plaisir de vous le faire visiter.
Copropriété de 93 lots.

Charges annuelles : 4400 euros.
Surface habitable : 92.3 m²
Nbre de parking : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : CollectifComptageIndividuel
Nbre d'étage : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 93
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 28/04/2026
Classe énergie
C
110 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 770 € et 1 050 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 379 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
92.3 m²

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