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Vente maison 8 pièces 223 m² à Viriat (01440)

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Maison 8 pièces à vendre

Viriat (01440) | N° 6996

Prix de vente : 379 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
8 chambres

7
223 m²

1
8 parkings

A VENDRE A VIRIAT à 5 minutes de BOURG EN BRESSE , un ensemble immobilier de 223 m² au total qui se compose de 2 maisons sur un beau terrain de 1000 m² offrant de nombreuses possibilités :

la première maison avec 6 logements et la deuxième avec 2 logements permettant 8 locations meublés offrant un excellent rendement . idéal investisseur, mais aussi pour accueillir une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en conservant une certaine indépendance ou résidence principale avec annexes pour location.

Ces logements ont un potentiel d' évolution ( division, aménagement différents ) pour d' autres projets .
Plusieurs cas de figure se profile pour ces 2 maisons au calme, à la campagne proche de toutes commodités ( bus, écoles, commerces etc...)
Autoroute A 40 à 3mn, Lyon à 50 mn.

Pour organiser une visite contactez nous : AGENCE IMMO DE FRANCE ALSACE LORRAINE BOURG EN BRESSE
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgéorisques.gouv.fr.
Surface habitable : 223 m²
Surface terrain : 1000 m²
Nbre de parking : 8

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 12/06/2025
Classe énergie
D
220 kWh/m².an
Classe climat
D
46 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 850 € et 3 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 379 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
8 chambres

7
223 m²

1
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