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Vente appartement 3 pièces 72 m² à Ornex (01210)

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Appartement 3 pièces à vendre

Ornex (01210)

Prix de vente : 379 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
72 m²

1
1 parking

A VENDRE EN EXCLUSIVITE à Ornex, à la limite de Ferney-Voltaire, cet appartement T3 de 72 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, des commerces et du lycée international de Ferney.

Le bien se compose d'un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 32 m² plein EST, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants.

L'appartement est vendu loué, représentant une opportunité idéale pour un investissement locatif de qualité.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Charges annuelles : 1 532 euros - pas de procédure en cours
DPE : Classe C - C

Atouts :

- Emplacement recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse et des accès en transport vers Genève

- Rez-de-chaussée lumineux avec espace extérieur privatif

- Garage fermé en sous-sol

- Proche centre commerces et établissements scolaires.

https://www.georisques.gouv.fr/


Contactez IMMO DE FRANCE et Guillaume sera fera un plaisir de vous le faire visiter ou de vous communiquer plus d'informations.
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1532 euros.
Surface habitable : 72 m²
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 72
Charges prévisionnelles : 1 532 € / an

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 30/10/2025
Classe énergie
C
133 kWh/m².an
Classe climat
C
25 kg CO2/m².an

Prix de vente : 379 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
72 m²

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