A VENDRE A VALLEIRY, très bel appartement type 3 en duplex de 82 m² au total au premier et dernier étage, très bien orientée et bénéficiant d'une terrasse de 15 m² dans un quartier calme et résidentiel.
Composition : une entrée avec rangements et toilettes, un grand séjour de 32 m² avec cuisine équipée et donnant sur une terrasse exposée ouest avec vue dégagée, une chambre avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire, et à l'étage une deuxième chambre, un coin bureau et un dressing avec possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire.
En annexes, vous bénéficiez d'un abri de 6 m² sur la terrasse pour rangement et d'un garage de 20 m² avec porte motorisée.
Copropriété de 48 lots, faibles charges de 88 euros par mois, chauffage par un poêle à bois et une base électrique au sol. Très bon état général.
Situation proche du centre de Valleiry, proche de Genève, proche douane de Chancy. Ligne TPG et Léman Express pour Genève.
Contacter IMMO DE FRANCE VALLEIRY pour visiter.
Copropriété de 48 lots
Charges annuelles : 1056 euros.
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 21/04/2024
Classe énergie
227 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 930 € et
1 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
