A VENDRE A VALLEIRY, au calme, proche du centre dans une résidence avec 5000 m² de parc privé, appartement Type 3 traversant avec vue dégagée, refait à neuf. Libre fin 2024.
Composition : une entrée, un séjour donnant sur le balcon exposé ouest, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées.
En annexes, une grande cave en sous-sol et un parking collectif.
Equipement : Menuiseries double vitrage haut de gamme, sanitaires récents, cuisine équipée neuve, peintures et sols impeccables, balcon sans vis à vis exposé ouest.
Proximité des écoles et commodités, Proximité de Genève par douane de Chancy. Gare SNCF pour Léman Express et bus TPG ligne D à 3 mn à pieds.
Contacter MMO DE FRANCE VALLEIRY au 04 50 04 63 60 pour organiser une visite.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2504 euros.
Surface habitable : 63 m²
Surface séjour : 15 m²
Valeur locative potentielle : 800 €
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 550 €
Nbre d'étage : 1
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 09/05/2023
Classe énergie
310 kWh/m².an
Classe climat
96 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 500 € et
2 080 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Exclusivité
