Viriat, dans la campagne, mais proche de toutes les commodités, pour les amoureux de la nature qui aiment se ressourcer, cette maison 5/6P sur environ 145m² habitables et 2890m² de terrain constructible vous tend les bras.
Essentiellement de plains pieds mais avec un étage à aménager, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour-véranda avec une cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de trois chambres aux RDC avec deux pièces d'eau et un WC, de rangements, d'un bureau.
A l'étage, par un escalier intérieur une vaste pièce de jeux mansardée avec deux greniers. Enfin un double garage, une chaufferie-buanderie, et une cave.
Le terrain arboré est vaste. Le chauffage est au fuel. Clarté et quiétude sont au rdv.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.f
Surface habitable : 145.83 m²
Surface terrain : 2890 m²
Nbre de parking : 2
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 807 €
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 01/12/2023
Classe énergie
246 kWh/m².an
Classe climat
51 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 280 € et
3 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
