Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.
- Acheter
- Vendre
- Louer
- Programmes neufs
- Immobilier d'entreprise
- Confier votre location
- Gérer votre copropriété
- Nos métiers online
- Nous rejoindre
- Agences et contacts
- Nous connaitre, nous choisir
Vous désirez partager ce bien ou créer une alerte mail
Appartement
1 pièce
à vendre
Saint-Genis-Pouilly (01630) | N° 7318
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
31 m²
1
2 parkings
Au coeur du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, ce studio lumineux situé au 6ème et avant dernier étage vous offre une vue dégagée sur le Mont Blanc depuis son balcon.
Idéalement positionné à quelques minutes de Genève, du CERN et de Meyrin, il représente une opportunité rare pour les travailleurs frontaliers ou les investisseurs.
Le bien est a rafraichir.
Composition :
Séjour/chambre - Cuisine semi-ouverte - Entrée avec rangement - Salle de bain avec WC - Balcon avec vue Mont Blanc - Garage en sous-sol - Cave
Points forts copropriété :
Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur (ITE) votés, financés et déjà en cours d'exécution - aucune charge exceptionnelle à prévoir pour l'acquéreur. Aucune procédure en cours. Copropriété saine.
Situation :
Centre-ville Saint-Genis-Pouilly - Pays de Gex - Ain (01) - 5 min douane Meyrin - Accès direct Genève, CERN, Ferney-Voltaire, Gex - Commerces, transports et services à pied.
N'hésitez pas à contacter IMMO DE FRANCE et Guillaume se fera un plaisir de vous le faire visiter.
Copropriété de 129 lots.
Charges annuelles : 1300 euros.
Surface habitable : 31 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Collectif
Nbre d'étage : 6
Infos copropriété
Nbre de lots : 129
Charges prévisionnelles
: 1 300 € / an
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 03/06/2026
Classe énergie
326 kWh/m².an
Classe climat
71 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 800 € et
1 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
31 m²
1
2 parkings
Nous appeler
Localisation & services de proximité
Nouveauté
