Vente maison 9 pièces 300 m² à Le Balmay (01430)

Grande Maison de 300 m² au Balmay Fort Potentiel 8 Chambres Possibles Terrain 418 m²

Située à Balmay, dans un secteur calme, découvrez cette maison individuelle de 300 m² (environ 200 m² habitables), offrant de gros volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

A seulement 8 minutes de la gare de Péage de Saint-Martin-du-Frêne (A40), offrant un accès rapide à Lyon et à la Suisse.

Caractéristiques principales :

Maison Type 9, avec possibilité de créer jusqu'à 8 chambres

Répartie sur 2 niveaux, avec accès indépendant à l'étage par deux escaliers (intérieur + extérieur)

Grand grenier d'environ 100 m², aménageable selon vos projets

Gros potentiel pour investisseurs ou grande famille

Aménagements possibles :

Maison divisible en 3 ou 4 logements :

Option 1 : T3 / T2 / T2 / T1

Option 2 : T3 / T3 / T5

Idéal pour location, colocation, ou résidence principale modulable

Extérieur :

Terrain clos de 418 m²

Possibilité de créer plusieurs stationnements privatifs

Informations complémentaires :

Assainissement : fosse septique existante, mais raccordement au tout-à-l'égout prévu en octobre (RDV déjà fixé par le propriétaire)

Taxe foncière : environ 240 euros par an

Maison individuelle, non mitoyenne

A visiter sans tarder !
Ce bien rare combine grande surface, modularité et fort potentiel de rentabilité. Opportunité à saisir au coeur du Balmay.