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Appartement
1 pièce
à vendre
Bourg-en-Bresse (01000) | N° 7274
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires à charge vendeur
U
1 salle de bain
7
32 m²
1
1 parking
Bourg-en-Bresse · Studio · 32 m² · Rez-de-chaussée · Charges faibles
- Description
Idéalement situé en plein coeur de Bourg-en-Bresse, à deux pas du centre-ville, des lycées et de toutes commodités, ce studio fonctionnel et bien agencé de 32 m² saura séduire aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien rentable.
Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Deux atouts majeurs complètent ce bien : une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative - un avantage rare et précieux en centre-ville.
Un emplacement privilégié.
A pied, vous accéderez facilement à :
La grande surface alimentaire à quelques minutes à pied pour vos courses quotidiennes.
Les lycées.
De nombreux commerces de proximité, restaurants et épiceries fines proposant des produits locaux de l'Ain.
Les transports en commun (réseau Rubis) pour vous déplacer sans voiture.
Le centre-ville animé de Bourg-en-Bresse et ses services.
Les points forts
- Studio clé en main - rez-de-chaussée
- Terrasse privative - espace extérieur rare
- Parking privatif inclus
- Charges de copropriété faibles
- Chauffage individuel électrique - maîtrise totale de sa consommation
- Idéal investissement locatif ou résidence principale
- Diagnostics en cours
Prix de vente : 70 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez IMMO de France Bourg-en-Bresse pour organiser une visite !
Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation.
Charges annuelles : 470 euros.
Surface habitable : 32 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Infos copropriété
Nbre de lots : 62
Charges prévisionnelles
: 470 € / an
Diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires à charge vendeur
U
1 salle de bain
7
32 m²
1
1 parking
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Informations sur Bourg-en-Bresse
Située dans le département de l’Ain, Bourg-en-Bresse est une ville dynamique qui séduit autant les familles que les investisseurs. Avec son riche patrimoine, ses infrastructures modernes et son environnement agréable, la préfecture de l’Ain bénéficie d’un marché immobilier attractif et diversifié. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer un bien, Bourg-en-Bresse offre de nombreuses opportunités en matière d’immobilier.
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Bourg-en-Bresse, Immo de France Ain est votre partenaire privilégié. Avec une parfaite connaissance du marché local et une expertise reconnue, notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.
Acheter ou Vendre un Bien à Bourg-en-Bresse : Un Marché Porteur
Le marché immobilier à Bourg-en-Bresse se distingue par une offre variée, allant des maisons familiales avec jardin aux appartements en centre-ville. Le prix au mètre carré y reste attractif comparé aux grandes métropoles voisines comme Lyon ou Genève, ce qui attire de nombreux acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable à un coût abordable.
Pourquoi acheter un bien immobilier à Bourg-en-Bresse ?
- Un cadre de vie agréable : Entre ville et nature, Bourg-en-Bresse offre un environnement propice aux familles et aux actifs.
- Une localisation stratégique : Proche de Lyon (moins d'une heure en train) et bien desservie par les axes routiers.
- Un marché dynamique : Une demande constante pour l’achat de maisons et d’appartements, notamment dans les quartiers prisés comme Brou-Bellevue ou le centre historique.
Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Bourg-en-Bresse, il est essentiel de bien estimer votre bien afin d’attirer des acquéreurs sérieux. Faire appel à un professionnel local comme Immo de France Ain vous permet de bénéficier d’une expertise approfondie et d’une large visibilité pour optimiser votre transaction.
La Location Immobilière à Bourg-en-Bresse : Une Demande en Forte Croissance
Avec une population en augmentation et une forte présence d’étudiants grâce aux établissements d’enseignement supérieur comme l'Université Jean Moulin, la demande locative est soutenue à Bourg-en-Bresse. Les investisseurs trouvent ainsi un marché intéressant avec des rendements attractifs.
Pourquoi investir dans la location à Bourg-en-Bresse ?
- Une demande locative stable : Les étudiants, jeunes actifs et familles recherchent des logements accessibles et bien situés.
- Des rendements attractifs : Le prix des biens étant raisonnable, le taux de rentabilité locative y est intéressant.
- Un cadre fiscal avantageux : En investissant dans le locatif, vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux incitatifs comme la loi Pinel.
Si vous recherchez un bien à louer à Bourg-en-Bresse, Immo de France Ain vous accompagne dans votre projet, que ce soit pour trouver un appartement en centre-ville, une maison avec jardin ou encore un logement étudiant proche des commodités.
Localisation & services de proximité
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