A VENDRE A REVONNAS (01250)
Coup de coeur : Ancienne fruitière rénovée aux volumes d'exception
Surface : 258 m² - Terrain : 484 m² - Chambres : 4 - Diagnostic : DPE E
L'alliance parfaite du caractère historique et du confort familial
L'agence immo de France Bourg-en-Bresse vous invite à pousser les portes de cette ancienne fruitière entièrement réhabilitée, véritable joyau en pierres situé au coeur de Revonnas. Si vous recherchez une maison de caractère offrant de l'espace, du cachet et une âme unique au pied du Revermont, ce bien va vous séduire.
Un emplacement stratégique et prisé :
A seulement 5 minutes des accès autoroutiers (Lyon et Genève à 1h00).
A 5 minutes de Ceyzériat (écoles, commerces, commodités).
Le calme absolu d'un village recherché, sans aucun compromis sur la praticité.
Une configuration généreuse et pensée pour le quotidien
Dès l'entrée, la magie opère grâce à une majestueuse montée d'escalier d'époque en pierre, témoin de l'histoire du lieu. La maison se déploie sur trois niveaux parfaitement optimisés :
? Rez-de-jardin : Espaces utiles et Convivialité
Une vaste entrée menant à un grand garage et plusieurs espaces de stockage/cellier.
Un atelier indépendant, idéal pour un artisan, un artiste ou du bricolage.
Une cuisine d'été donnant directement sur un agréable jardin clos de 484 m², parfait pour vos soirées estivales.
?? Premier étage : Le coeur de vie
Une grande cuisine dînatoire et conviviale, prolongée par une véranda baignée de lumière.
Une vaste pièce de réception chaleureuse, sublimée par sa cheminée d'époque.
L'espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
? Second niveau : L'espace détente
Une superbe mezzanine ouverte, idéale pour aménager un grand bureau (parfait pour le télétravail) ou un salon de lecture.
Une 4ème grande chambre mansardée, offrant intimité et confort.
Les points forts qui font la différence :
Le cachet de l'ancien préservé : Pierres, poutres, escalier historique.
Le potentiel : Idéal pour une famille nombreuse ou pour concilier vie pro / vie perso grâce à l'atelier et la mezzanine.
L'extérieur : Un jardin à taille humaine, facile d'entretien et sans vis-à-vis étouffant.
Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de belles pierres et de grands volumes. A visiter sans tarder !
? CONTACT et VISITES :
Pour découvrir ce bien d'exception, contactez l'agence immo de France Bourg-en-Bresse
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an | Consommation énergie finale : 296 kWh/m²/an.
