Vente maison 5 pièces 133 m² à Viry (74580)

A VENDRE A VIRY (74580) Maison contemporaine 5 pièces à 200 m de la frontière suisse avec jardin, terrasses et jacuzzi

Emplacement exceptionnel à Viry . Quartier du Hameau de Malagny
A seulement 200 mètres de la frontière suisse et 20 minutes de Genève, cette maison jumelée moderne de 133 m² est située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle offre un cadre de vie confortable, avec jardin clos, deux terrasses et jacuzzi.

Les atouts de ce bien

Proximité immédiate de la Suisse (200 m), idéal pour frontaliers ou investisseurs
Surface habitable de 133 m² sur un terrain de 336 m²
Jardin privatif arboré, deux terrasses et jacuzzi
Plusieurs places de stationnement privatives devant la maison
Pompe à chaleur, double vitrage, isolation performante
Commerces, écoles et transports (TPG) accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture

Description détaillée

Rez-de-chaussée :
Salon-séjour lumineux de 36 m² avec cheminée, accès direct au jardin
Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée
Grande pièce polyvalente de 23 m² (chambre, bureau ou salle de jeux)
Salle d'eau avec WC

A l'étage :
Trois chambres spacieuses et lumineuses
Salle de bain contemporaine avec baignoire
Espace bureau ou coin lecture en mezzanine

Extérieurs :
Jardin clôturé et joliment aménagé
Jacuzzi pour des moments de détente
Deux terrasses (avant et arrière), parfaites pour profiter des beaux jours
Abri de jardin

Une opportunité rare à Viry

Cette maison combine une localisation stratégique avec un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Parfaite pour une famille, un couple de frontaliers ou un projet locatif, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Contact : Immo de France Viry au 04 50 04 40 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr