A VENDRE EN EXCLUSIVITE !
Découvrez le charme de cette maison de village située à seulement 5 minutes du centre de Bellegarde et de la gare TGV, proche de l'accès direction Genève.
La maison offre une opportunité exceptionnelle, avec la possibilité de créer trois habitations distinctes ou de les réunir en une seule résidence spacieuse.
L'intérieur de la maison offrant un espace de vie confortable est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains W.C. ainsi que d'une pièce chaufferie au rez-de-chaussée, de trois chambres avec placard, salle d'eau avec W.C séparé au second étage. Vous aurez également la possibilité d'aménagé des combles d'une surface d'environ 64m².
Une place de parking extérieur privée complète le bien.
Le potentiel de cette maison est incontestable. Vous avez la possibilité d'agrandir, de rénover ou de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos préférences.
GENEVE et ANNECY à 40 mn.
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Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 02/11/2023
Classe énergie
322 kWh/m².an
Classe climat
101 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 670 € et
3 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)