A vendre en EXCLUSIVITE !
Maison mitoyenne d'un côté, élevée sur 3 niveaux, avec jardin à l'arrière sur un terrain de 757 m²
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un garage, une cave ainsi qu'une cave à vin.
A l'étage : un dégagement avec placard desservant deux chambres, une cuisine, un salon, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. Depuis ce niveau, vous pouvez accéder au jardin situé à l'arrière de la maison.
Les combles, d'environ 80 m², sont aménageables et offrent de belles possibilités d'agrandissement.
Noté G en performance énergétique, la maison est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Sa localisation offre un accès facile de la gare TGV et au Léman Express. Genève et Annecy sont à proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE !
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 24/03/2026
Classe énergie
537 kWh/m².an
Classe climat
158 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 6 020 € et
8 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Exclusivité
