A VENDRE A BELLEGARDE SUR VALSERINE !
Plongez dans l'histoire avec cette majestueuse bâtisse en pierre du XVIe siècle, une résidence d'une élégance intemporelle située au coeur d'un village. Avec une superficie habitable de 313 m2, une dépendance de 127 m2 prête à être aménagée selon vos désirs, et de nombreuses annexes, cette propriété offre un cadre de vie incomparable.
A l'intérieur, découvrez un agencement harmonieux, avec plusieurs pièces de vie baignées de lumière naturelle, une spacieuse cuisine équipée séparée, et huit chambres réparties sur deux étages avec deux possibilités d'accès distinctes, par un escalier en chêne et noyer ou par un superbe escalier d'époque en pierre.
Vous trouverez un sous-sol avec cave à vin sur gravier, ainsi qu'un vaste grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une annexe indépendante utilisé aujourd'hui comme garage et atelier offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.
Le vaste jardin en terrasse offrent un cadre enchanteur pour des moments de détente en plein air ainsi qu'un espace généreux de stationnement et un abri pour plusieurs voitures en contrebas, une superficie de terrain de 1700m² .
Sa localisation permet d'avoir une proximité de la gare TGV, un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun. Genève à 30 mn.
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Surface habitable : 313 m²
Surface terrain : 1699 m²
Nbre de parking : 6
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 3 376 €
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 16/03/2023
Classe énergie
316 kWh/m².an
Classe climat
80 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 7 110 € et
9 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
