Maison, appartement, atelier d'artiste?
A vous de choisir...
Ce bien rarissime voisin de la gare de Bourg en Bresse, à deux pas du centre ville, est indéfinissable. Dans une copropriété improbable, cet appartement 4/5P associé à un vaste atelier d'artiste peintre, et une hall récemment aménagée autour d'un espace de verdure privatif de 490m² et deux places de parkings, vous tend les bras.
Sur presque 324m² habitables et 297m² carrez, sur deux niveaux, il se compose d'un logement avec un vaste salon, trois chambres, une salle de bains-douche, une galerie , une mezzanine bibliothèque dominant une vaste hall aménagée en pièce de vie avec cuisine US et cellier. Le tout en accès direct sur un terrasse privative d'environ 50m² recouverte de vignes et entourée d'un petit jardin. Au centre un vaste atelier d'artiste d'environ 91m² avec une réserve d'environ 41m², à vivre tel quel ou à adapter à vos besoins et vos envies.
La copropriété se compose de 8 lots avec une quote-part annuelle de charges d'environ 200 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200 euros.
Surface habitable : 324.75 m²
Surface séjour : 89.28 m²
Nbre de parking : 2
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 463 €
Nbre d'étage : 1
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 19/07/2023
Classe énergie
143 kWh/m².an
Classe climat
28 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 290 € et
3 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
