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Vente appartement 4 pièces 93 m² à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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Appartement 4 pièces à vendre

Saint-Genis-Pouilly (01630) | N° 7018

Prix de vente : 499 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
93 m²

1
1 parking

A vendre en exclusivité - Spacieux T4 de 92m² , 3ème étage avec balcon Sud-Est - Centre de Saint-Genis-Pouilly

Découvrez ce lumineux appartement T4 de 92m² situé en plein centre de Saint-Genis-Pouilly, dans un immeuble dont le ravalement a été récemment effectué, garantissant un cadre soigné et agréable.

Idéal investissement colocation et vie familiale.

Ce bien comprend :

- 3 chambres spacieuses

- Salon lumineux

- Cuisine équipée récente

- Salle d'eau

- WC indépendant

- Balcon exposé Sud-Est avec peu de vis-à-vis,


Atouts principaux :

- Emplacement central, proche commerces, écoles et transports

- Immeuble bien entretenu avec ravalement récent

- Balcon agréable et discret, offrant une belle vue dégagée

- Appartement lumineux et bien agencé


Un cadre de vie idéal pour familles ou professionnels souhaitant allier confort et praticité au coeur de Saint-Genis-Pouilly.

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https://errial.georisques.gouv.fr/
Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2403 euros.
Surface habitable : 93 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Nbre d'étage : 3

Infos copropriété

Nbre de lots : 160
Charges prévisionnelles : 2 403 € / an

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 10/09/2025
Classe énergie
C
100 kWh/m².an
Classe climat
C
20 kg CO2/m².an

Prix de vente : 499 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
93 m²

1
1 parking

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