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Appartement
4 pièces
à vendre
Saint-Genis-Pouilly (01630) | N° 7018
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
93 m²
1
1 parking
A vendre en exclusivité - Spacieux T4 de 92m² , 3ème étage avec balcon Sud-Est - Centre de Saint-Genis-Pouilly
Découvrez ce lumineux appartement T4 de 92m² situé en plein centre de Saint-Genis-Pouilly, dans un immeuble dont le ravalement a été récemment effectué, garantissant un cadre soigné et agréable.
Idéal investissement colocation et vie familiale.
Ce bien comprend :
- 3 chambres spacieuses
- Salon lumineux
- Cuisine équipée récente
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Balcon exposé Sud-Est avec peu de vis-à-vis,
Atouts principaux :
- Emplacement central, proche commerces, écoles et transports
- Immeuble bien entretenu avec ravalement récent
- Balcon agréable et discret, offrant une belle vue dégagée
- Appartement lumineux et bien agencé
Un cadre de vie idéal pour familles ou professionnels souhaitant allier confort et praticité au coeur de Saint-Genis-Pouilly.
Contactez IMMO DE FRANCE dès aujourd'hui pour organiser une visite !
https://errial.georisques.gouv.fr/
Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2403 euros.
Surface habitable : 93 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Nbre d'étage : 3
Infos copropriété
Nbre de lots : 160
Charges prévisionnelles
: 2 403 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 10/09/2025
Classe énergie
100 kWh/m².an
Classe climat
20 kg CO2/m².an
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
93 m²
1
1 parking
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