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Vente appartement 4 pièces 87 m² à Bellegarde-sur-Valserine (01200)

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Appartement 4 pièces à vendre

Bellegarde-sur-Valserine (01200) | N° 6994

Prix de vente : 159 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
87 m²

A VENDRE - Appartement T4 lumineux et traversant au coeur du centre-ville

Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, proche des écoles, collège et de toutes les commodités, cet appartement T4 traversant de 87m² situé au 3? étage d'une copropriété bien entretenue se compose comme suit :

Entrée avec dégagement, cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir, salon séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés.

En complément, vous bénéficiez d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.

Chauffage électrique individuel par convecteurs. GENEVE et ANNECY à 30mn.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter IMMO DE FRANCE !
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1419.65 euros.
Surface habitable : 87 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 003 €
Nbre d'étage : 3

Infos copropriété

Nbre de lots : 20
Charges prévisionnelles : 1 420 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 24/11/2022
Classe énergie
D
224 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 200 € et 1 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 159 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
87 m²

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Informations sur Bellegarde-sur-Valserine

Bellegarde-sur-Valserine, une ville entre nature et dynamisme transfrontalier



Située à la croisée des chemins entre Genève, Annecy et Bourg-en-Bresse, Bellegarde-sur-Valserine (aujourd’hui intégrée dans la commune de Valserhône) séduit par sa situation géographique stratégique, son accès facilité grâce à la gare TGV et son environnement naturel d’exception. Entre montagnes, rivières et vallées, la commune offre un cadre de vie rare, très recherché par les actifs travaillant en Suisse comme par les familles locales.



Le marché immobilier à Bellegarde-sur-Valserine est en constante évolution. Grâce à sa proximité avec la frontière suisse et à la qualité de vie qu’elle propose, la commune attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs. Que vous soyez à la recherche d’un appartement, d’une maison ou d’un bien locatif, Immo France Ain vous accompagne avec rigueur et professionnalisme.



Transaction immobilière à Bellegarde-sur-Valserine : achetez ou vendez en toute confiance



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