Appartement situé au centre ville de Valserhône et à 1 min à pied de la gare.
D'une superficie de plus de 90m2 cette appartement traversant exposé Sud est composé d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un W.C., d'un cellier et d'un balcon. Une cave complète ce bien.
Sa localisation permet d'avoir une proximité de la gare TGV, un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun.
Des travaux dans la copropriété sont à prévoir et vont être réalisés très prochainement, comprenant l'isolation par l'extérieur, le changement des fenêtres des parties communes, la reprise des garde-corps et l'étanchéité des balcons.
Ils permettront d'améliorer la performance énergétique de l'appartement et constitueront une réelle plus-value pour la copropriété.
Ces travaux représente pour l'appartement un montant d'environ 50 000 euros (ce montant de travaux est à la charge de l'acquéreur).
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Copropriété de 9 lots
Charges annuelles : 1908 euros.
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 19/09/2022
Classe énergie
559 kWh/m².an
Classe climat
18 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 030 € et
4 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Exclusivité
