Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.

3
Estimer mon bien tæ
Accueil > Acheter >

Vente appartement 3 pièces 71.17 m² à Valleiry (74520)

< Revenir à la page précédente
< Précédente Annonce Suivante >

Appartement 3 pièces à vendre

Valleiry (74520) | N° 7105

Prix de vente : 295 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
71.17 m²

1
2 parkings

A VENDRE A VALLEIRY!
Appartement 3 pièces, 71 m² habitables, proche gare, écoles, commerces et douane de Chancy (CH).
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique, confortable et bien desservi.
Description du bien
Surface : 71 m²
Entrée avec placard intégré
Séjour lumineux avec accès terrasse
Cuisine indépendante avec balcon
2 chambres
Salle d'eau + WC séparés
stationnement privatif et cave en sous-sol

Atouts du logement:
Charges de copropriété de 211 euros/mois incluant chauffage et eau froide
Ascenseur dans la copropriété
Environnement calme et dynamique avec vie associative, activités sportives et culturelles
Emplacement idéal
A proximité immédiate des crèches, écoles, collège, commerces et pharmacie
Accès rapide à la gare SNCF et aux lignes TPG
Douane de Chancy proche, idéal pour frontaliers
Opportunité d'investissement rentable
Forte demande locative dans la région
Prix de vente : 295 000 euros

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel, bien situé et rentable à Valleiry !

Contactez nous au 04 50 04 40 00 pour organiser une visite.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Copropriété de 72 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2535 euros.
Surface habitable : 71.17 m²
Surface séjour : 35 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Nbre d'étage : 2

Infos copropriété

Nbre de lots : 72
Charges prévisionnelles : 2 535 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 17/09/2025
Classe énergie
D
208 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 390 € et 19 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 295 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
71.17 m²

1
2 parkings

Nous appeler

Localisation & services de proximité

D'autres 3 pièces à Valleiry

Vente appartement 3 pièces 67 m² à Valleiry (74520)

265 000 € - 2 chambres - Valleiry

Appartement - 3 pièces
Valleiry

Prix de vente : 265 000 €

Honoraires à charge vendeur

Ajouter à ma selection
Appartement - 3 pièces
Valleiry (74520)

Biens visités

Vente appartement 4 pièces 121 m² à Ferney-Voltaire (01210) Exclusivité

599 000 € - 3 chambres - Ferney-Voltaire

Appartement - 4 pièces
Ferney-Voltaire

Prix de vente : 599 000 €

Honoraires à charge vendeur

Ajouter à ma selection
Appartement - 4 pièces
Ferney-Voltaire (01210)

Nous contacter pour ce bien
Laissez-nous vos coordonnées

J'envisage aussi de mettre un bien à la vente

Obtenir une estimation
J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Immo de France Ain**.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits du réseau IMMO de France

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

*Champs obligatoires
**Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la gestion de la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque IMMO de France et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. En application de la loi Informatique et libertés du 06.01.1978, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification et d'opposition pour motifs légitimes relativement à l'ensemble des données vous concernant qui s'exercent par courrier électronique adressé à: siege@immofranceain.com ou par courrier à IMMO DE FRANCE BOURG-EN-BRESSE GRENOUILLERE - SIEGE 7 rue de la Grenouillère 01000 - Bourg-en-Bresse, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Par ailleurs, si vos coordonnées téléphoniques ont été recueillies, vous pouvez vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique prévue en faveur des consommateurs par l’article L223-1 du code de la consommation. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales

Nous vous accompagnons pour réaliser
au mieux votre projet immobilier

Agence VIRY

148 rue du Vuache

74580 - Viry

Horaires, équipes Nous appeler Nous contacter Localiser l'agence
t Alerte mail 4 Ma sélection j Simulateur de prêt
cookie