Immo de France meximieux vous présente en Exclusivité
ce bel appartement de type 3, idéalement situé en plein coeur de Meximieux, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2016, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services, gare SNCF.
D'une superficie de 71,64 m², ce logement en rez-de-chaussée se distingue par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général. Il ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 31 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace salon salle à manger permet d'accueillir confortablement famille et amis. La cuisine est ouverte, entièrement équipée. avec accès a une belle terrasse de 15 m²
Un coin nuit bien séparé:
L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, apportant un vrai confort de rangement. Ces chambres sont bien isolées et offrent un environnement calme, propice au repos.
Vous y trouverez également :
Une salle d'eau moderne, fonctionnelle et bien agencée,
Un WC séparé, pratique pour le quotidien.
Des prestations complémentaires appréciables
Ce bien est vendu avec :
chauffage principal gaz de ville + climatisation réversible
Un garage fermé.
Une place de parking privative extérieure.
L'appartement est situé au sein d'une copropriété bien entretenue, avec accès sécurisé, espaces communs propres.
Emplacement privilégié:
L'adresse est idéale : vous êtes en plein centre-ville de Meximieux, tout en étant au calme.
A moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 minutes.
Tous les commerces, écoles, médecins, services administratifs, etc., sont accessibles à pied.
ref : 7094
DPE: C
chauffage Gaz de ville + PAC reversible
Charges copro : 1200 euros / ans
visite virtuelle disponible
Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Meximieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 40 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Exclusivité
