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Vente appartement 3 pièces 79 m² à Ferney-Voltaire (01210)

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Appartement 3 pièces à vendre

Ferney-Voltaire (01210) | N° 6902

Prix de vente : 349 900 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
79 m²

1
1 parking

Appartement 3 pièces à rénover avec vue Mont Blanc

Situé dans un cadre privilégié, IMMO DE FRANCE vous propose cet appartement de 3 pièces, d'environ 79 m² qui offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace idéal. D'une surface de [préciser la surface habitable si connue], il se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.

Le séjour s'ouvre sur un balcon de 11 m² , parfait pour profiter d'une vue imprenable sur le Mont Blanc . Entièrement à rénover, ce bien vous permet de laisser libre cours à vos envies pour une personnalisation sur mesure.

Autres avantages :
5 Km du centre de Genève
Emplacement de stationnement privé pour un confort au quotidien.
Cave offrant un espace de rangement pratique.
Proche du centre et des transports en commun
Copropriété de 258 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1350 euros.
Surface habitable : 79 m²
Nbre de parking : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : CollectifComptageIndividuel
Nbre d'étage : 4

Infos copropriété

Nbre de lots : 258
Charges prévisionnelles : 1 350 € / an

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 11/04/2025
Classe énergie
C
129 kWh/m².an
Classe climat
C
25 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 893 € et 1 209 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 349 900 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
79 m²

1
1 parking

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Informations sur Ferney-Voltaire

Ferney-Voltaire, une commune convoitée entre France et Suisse



Située dans le Pays de Gex, à seulement quelques minutes de Genève, Ferney-Voltaire bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Très prisée par les frontaliers et les expatriés, la commune allie dynamisme économique, infrastructures de qualité et cadre de vie paisible. Son charme unique, entre ville culturelle et commune résidentielle, attire une clientèle variée : actifs travaillant à Genève, familles à la recherche de calme ou investisseurs en quête d’opportunités sûres.



Le marché immobilier à Ferney-Voltaire est particulièrement dynamique. L’offre y est variée : appartements contemporains, maisons de standing, résidences sécurisées et programmes neufs. Avec une demande constante et une proximité directe avec les institutions internationales de Genève, Ferney-Voltaire s’impose comme un lieu stratégique pour tout projet immobilier.



Transaction immobilière à Ferney-Voltaire : concrétisez votre projet en toute sérénité



Que vous souhaitiez acheter un appartement avec terrasse, une maison avec jardin ou un bien pour un investissement locatif, notre agence Immo France Ain vous accompagne avec une parfaite connaissance du marché local.



Nos conseillers sont à vos côtés pour identifier les meilleures opportunités à Ferney-Voltaire, vous aider à monter votre plan de financement et vous accompagner jusqu’à la signature chez le notaire.



Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre un bien immobilier à Ferney-Voltaire ? Profitez de notre service d’estimation gratuite, d’une diffusion ciblée sur les bons canaux et de notre réseau d’acheteurs potentiels pour vendre rapidement et au meilleur prix.



Location à Ferney-Voltaire : le bon bien au bon moment



Ferney-Voltaire offre un marché locatif tendu, porté par une forte demande, notamment de la part des frontaliers. Que vous soyez en mission temporaire à Genève, jeune actif ou famille à la recherche d’un logement confortable, nous vous aidons à trouver rapidement un appartement ou une maison à louer à Ferney-Voltaire, adapté à votre budget et à votre mode de vie.



Nous proposons également un service de gestion locative à Ferney-Voltaire pour les propriétaires : mise en location, sélection rigoureuse des locataires, suivi des loyers, maintenance du bien… Vous profitez d’un accompagnement fiable, tout en sécurisant votre investissement.



Immo France Ain : votre agence de proximité à Ferney-Voltaire





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01210 - Ferney-Voltaire

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