IMMO de france Meximieux vous présente en Exclusivité,
en plein centre de Meximieux, appartement de type 2 de 53 m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété calme.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, une chambre confortable avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé.
Ce bien offre de nombreux espaces de rangement bien pensés et une très belle terrasse de 40 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur sans espace vert à entretenir. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité.
Vous serez à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités, dans un secteur recherché et dynamique. Un bien rare offrant un excellent compromis entre confort de vie et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sans travaux à prévoir.
ref : 7065
DPE: C
chauffage Gaz de ville
Charges copro : 900 euros / ans
visite virtuelle disponible
Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Meximieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 97 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 888.83 euros.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 28/08/2025
Classe énergie
123 kWh/m².an
Classe climat
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 730 € et
1 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Exclusivité
- Nouveauté
