À l’heure où la demande en logement se multiplie, l’offre immobilière se fait rare. De plus, avec l’augmentation des taux de crédit, l’accès à la propriété devient plus difficile pour les futurs acquéreurs. Les propriétaires sont plus hésitants à mettre en vente leur bien, les candidats à l’acquisition sont plus exigeants : ils veulent des taux d’intérêt bas. Dans l’Ain, la demande se porte principalement sur les zones rurales : plus calmes, avec de grands espaces et des extérieurs. Tous ces facteurs nous prouvent que le marché est dans une phase tendue actuellement.
Vous vous sentez prêts à concrétiser votre projet d’achat de propriété ? Le marché de l’immobilier étant actuellement en surchauffe, la clé pour réussir son projet est d’être proactif. Comment procéder ? Découvrez tout ce qu’il y a à savoir pour mettre toutes les chances de votre côté.
Marché en surchauffe : se faire accompagner lors d’un achat immobilier
Entamer son projet immobilier lorsque le marché est tendu
Dans le cas où le marché est tendu, se lancer dans l’achat d’un bien immobilier dans l’Ain peut être challengeant. En effet, les projets d'achat immobilier demandent beaucoup d'énergie, de temps et de connaissances, surtout lorsque le marché est tendu. Pour réussir votre achat, vous pouvez compter sur le réseau d’un agent immobilier. Grâce à son expertise du secteur, il saura vous conseiller et vous accompagner pour trouver le bien dont vous rêvez. Pour ce faire, il vous aidera à déterminer les critères du bien que vous recherchez. Néanmoins, attendez-vous à devoir faire des compromis pour réussir votre projet.
L’agence immobilière au service de l’acheteur
Acheter un bien immobilier est un projet de vie avec des questions et des risques. C'est pourquoi, outre tous les aspects techniques, financiers et administratifs que cela implique, l'accompagnement reste indispensable. L’agent immobilier saura vous guider dans chaque étape pour accéder à la propriété en se montrant à l’écoute de vos besoins et en se rendant disponible. Grâce à sa connaissance du département de l’Ain, l’agent immobilier vous conseillera sur les commodités à proximité de l’emplacement du bien que vous souhaiterez acquérir.
À une époque où l'immobilier se fait rare et où les acheteurs cherchent à trouver rapidement des biens disponibles, nos professionnels sont en mesure de réagir rapidement lorsque de nouveaux biens apparaissent. Si vos critères de recherche sont remplis en fonction des prix du marché, le logement vous sera présenté et une visite vous sera proposée. Les professionnels de l’immobilier peuvent également proposer des biens qui viennent d'être mis en vente et qui ne sont pas encore sur le marché. De plus, certaines agences immobilières ont des fichiers partagés au sein de leur réseau professionnel. Ainsi, votre interlocuteur peut vous proposer des biens à vendre par d'autres agents affiliés.
Comment vendre son bien immobilier lorsque le marché est tendu ?
L’impact des taux d’intérêt sur les ventes immobilières
Alors que les acheteurs potentiels tendent à mettre toutes les chances de leur côté pour concrétiser rapidement les projets, les incertitudes liées au marché de la part des propriétaires risquent de retarder les ventes. Les conditions actuelles continuent d'être très favorables aux ventes immobilières, mais cela pourrait ne plus être le cas prochainement. Le marché étant en très bonne santé, il devrait progressivement se calmer au cours de l’année, notamment avec la remontée des taux d'intérêt.
Se faire conseiller par votre agence immobilière
Les conseils d'experts en immobilier sont vivement recommandés pour qu’une vente soit réussie. En tant qu'intermédiaire entre vous et les acheteurs potentiels, celui-ci peut agir comme un guide tout au long du processus de vente. Il sait également évaluer votre logement au juste prix et le valoriser sur le marché. Ses responsabilités incluent la planification des visites et la gestion des appels, la supervision des différentes étapes du processus, la négociation et la vérification de la capacité de paiement de l’acheteur. Gardez à l'esprit qu’en cas de marché en surchauffe, l’agent immobilier est un gage de qualité pour les vendeurs : il est plus exigeant. Et choisir un expert local ayant une bonne connaissance du terrain vous assurera une vente dans les meilleures conditions.
IDF Ain, votre meilleur allié
Que le marché soit en surchauffe, en faisant appel à IMMO de France AIN, vous trouverez des conseillers sérieux et compétents pour vous accompagner dans votre projet immobilier à l’aide d’un service sur-mesure. Nous mettons tout en œuvre pour vous aider à trouver la meilleure opportunité.
Vous êtes acheteur, vendeur, investisseur, locataire, copropriétaire... Nous développons pour vous dans tout le département de l’Ain et proche Haute-Savoie des prestations adaptées à votre projet immobilier