Maison à Viriat située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse de 145 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste espace de vie salon/séjour avec cheminée, prolongé par une agréable véranda. La cuisine, entièrement aménagée, est idéale pour les repas en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail .
A l'étage, une grande pièce mansardée offre un bel espace, Deux greniers complètent cet étage, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement.
En complément, la maison dispose d'un garage double avec chaufferie, buanderie, ainsi qu'une cave. Implantée sur une parcelle de 1389 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 146 m²
Surface terrain : 1389 m²
Nbre de parking : 2
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 807 €
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 01/12/2023
Classe énergie
246 kWh/m².an
Classe climat
51 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 280 € et
3 150 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Exclusivité
