Rare à Bourg en Bresse à deux pas du centre ville, superbe rénovation pour cette ferme bressane avec dépendances sur environ 1465m² de parcelle cadastrale avec cour, et jardin arboré clos.
Le bâtiment principal se compose, sur deux niveaux: au RDC: d'une vaste cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur une salle à manger avec un poêle à bois, et sur un hall entrée avec un WC et une salle de bains-douche stylée.
De la salle à manger on accède à un salon avec un poêle à granules mais aussi à une grande buanderie-cellier,
Une terrasse couverte donne sur ces trois grandes pièces.
Le premier étage est accessible par deux escaliers différents: un situé dans le hall d'entrée, un deuxième situé dans le salon permet d'accéder à une mezzanine, qui elle-même dessert un dégagement avec trois chambres, un dressing, une salle de douche-WC.
Techniquement la Ferme est à la pointe: une pompe à chaleur air-air et une pompe à chaleur air-eau sont associées aux deux poêles. La VMC et le cumulus ont été changés également. Biens d'autres rénovations ont été entreprises.
Le deuxième bâtiment est la dépendance avec divers volumes: le four à pain, un atelier, un cellier, un garage ouvert et un grenier.
Proche de toutes les commodités (commerces, transports, et axes routiers), cette ferme vous plonge immédiatement dans l'esprit campagne aux portes de la ville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr »
Surface habitable : 220.69 m²
Surface terrain : 1465 m²
Nbre de parking : 4
Nbre de garage : 2
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 503 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 22/09/2023
Classe énergie
177 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 780 € et
2 470 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)