EXCLUSIVITÉ !

Maison mitoyenne offrant 88 m² de surface habitable et un terrain de 219 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un WC.

A l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC.

Vous profitez également d'un garage (accessible depuis l'habitation) avec buanderie et chaufferie.

Sa localisation permet une proximité avec la gare TGV et le Léman Express (25 min de Genève), un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Genève et Annecy à 40 min en voiture (idéalement située à proximité de l'entrée d'autoroute).

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Surface habitable : 88 m²

Surface terrain : 219 m²

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 515 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 03/12/2025

Classe énergie

294 kWh/m².an

Classe climat

48 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 440 € et 3 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
88 m²

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Vente maison 4 pièces 88 m² à Éloise (01200)

Maison 4 pièces à vendre

Éloise (01200) | N° 7138

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