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Vente immeuble à Arinthod (39240)

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Immeuble à vendre

Arinthod (39240)

Prix de vente : 65 000 €

Honoraires à charge vendeur

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Immeuble de rapport à fort potentiel Idéal investisseur

Situé dans un secteur attractif, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec de nombreuses possibilités de valorisation.

Il se compose :

D'un local commercial en rez-de-chaussée, offrant une visibilité intéressante et un potentiel locatif immédiat (actuellement loué).

De deux appartements aux étages, entièrement à réhabiliter,

De la possibilité de créer deux studios supplémentaires, optimisant ainsi la rentabilité de l'ensemble,

D'un grenier aménageable, permettant d'augmenter encore la surface habitable.

De plus, des dépendances pour stockage ou activité artisans.

Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, laissant place à un projet sur mesure selon vos objectifs (déficit foncier, division, location meublée, etc.).

Points forts :

Fort potentiel de valorisation

Multiples possibilités d'aménagement

Idéal pour investissement locatif ou projet de marchand de biens

Bien rare sur le marché pour investisseurs avertis à la recherche d'un projet à forte rentabilité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE

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