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Vente appartement 5 pièces 138 m² à Oyonnax (01100)

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Appartement 5 pièces à vendre

Oyonnax (01100) | N° 7232

Prix de vente : 232 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
2 salles d'eau

7
138 m²

1
1 parking

A VENDRE A OYONNAX Appartement T5 - 3 chambres - 138,06 m² - Garage - Cave - 2 balcons - Ascenseur - Ultra Centre-Ville Résidence "Le Pasteur"

RARE EN CENTRE-VILLE !
Situé premier étage d'une très belle copropriété de standing avec ascenseur, calme et bien entretenue de 20 lots d'habitation, découvrez cet appartement de type 5 d'une surface de 138,06 m² en ultra centre-ville accompagné d'un grand garage en sous-sol de 16 m² avec en plus 8 m² de rangement et une cave indépendante de 14,98 m².
L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse avec grand placard intégré, elle dessert le premier WC indépendant, l'espace jour et l'espace nuit qui sont totalement indépendants.

Pour la partie jour, le bien dispose d'une grande pièce servant actuellement de bureau et pouvant être transformée en chambre avec accès à la loggia, un grand salon/séjour double très lumineux donnant sur le Lange avec toujours un accès à la loggia, un accès à la grande cuisine équipée qui elle a un accès sur le grand balcon filant disposant d'un auvent donnant sur le parking extérieur.

La partie nuit dispose de son WC également indépendant, de deux salles d'eau dont une avec double vasque et un plus grand espace, de 2 grands dressings dont 1 avec un coffre-fort et enfin de deux grandes chambres avec accès au balcon.

Les atouts :
Présence d'un gardien
Très bonne exposition et sans vis-à-vis
1 balcon de 11,41 m² et une loggia de 9,28 m²
Garage privatif et cave en sous-sol
Parking de copropriété
Volets roulants électriques
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriété : 5 760 euros / an (chauffage, eau chaude/froide, gardiennage, charges d'ascenseur, charges générales)
Copropriété calme, idéalement placée, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports.

Un bien rare offrant espace, lumière, calme et localisation idéale en plein centre-ville.
Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Copropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 5760 euros.
Surface habitable : 138 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : CollectifComptageIndividuel
Taxe foncière : 2 225 €
Nbre d'étage : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 62
Charges prévisionnelles : 5 760 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 16/09/2025
Classe énergie
C
130.7 kWh/m².an
Classe climat
C
27 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 500 € et 2 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 232 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
2 salles d'eau

7
138 m²

1
1 parking

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Informations sur Oyonnax

Oyonnax, une ville dynamique au cœur de l’Ain



Située entre Lyon et Genève, Oyonnax est une ville en plein essor qui bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme économique. Nichée aux portes du parc naturel régional du Haut-Jura, elle séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec les grands axes de communication. Réputée pour son industrie de la plasturgie, Oyonnax attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un cadre de vie équilibré entre ville et nature.



Le marché immobilier à Oyonnax est attractif, avec une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels prisés. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer un bien immobilier, Immo France Ain vous accompagne avec expertise pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.



Acheter ou vendre un bien immobilier à Oyonnax



L’achat d’un bien immobilier à Oyonnax est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de prix encore accessibles comparés aux grandes métropoles. Que vous soyez à la recherche d’un appartement moderne, d’une maison familiale avec jardin ou d’un investissement locatif, notre agence vous guide à chaque étape de votre projet.



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Location immobilière à Oyonnax : trouvez le bien idéal



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