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Vente appartement 4 pièces 80 m² à Oyonnax (01100)

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Appartement 4 pièces à vendre

Oyonnax (01100) | N° 7153

Prix de vente : 68 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

7
80 m²

A vendre A OYONNAX Appartement T4 Résidence Le Molière Dernier étage avec ascenseur

Découvrez cet agréable appartement de type 4, situé au 7e et dernier étage de la résidence Le Molière. Parfaitement desservi par un ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel, avec en plus un grenier privatif.

Travaux de copropriété déjà votés (20 000 euros) et " intégralement pris en charge par le vendeur" : ravalement de façade (hors isolation), isolation des planchers bas et travaux d'étanchéité sur plusieurs montées, dont celle de l'appartement.

Balcon filant, accessible depuis l'une des chambres.

Grande entrée desservant :
Chambre
le salon,
la cuisine,
puis le coin nuit avec rangements,
2 chambres,
une salle de bains,
et des toilettes séparées.
Grenier inclus.

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, services, transports, écoles, etc.

Informations financières

Charges de copropriété : 4 200 euros / an, incluant :

le chauffage,
les frais d'ascenseur,
les charges générales,
et l'eau froide.

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 69 000 euros correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Surface habitable : 80 m²
Taxe foncière : 1 330 €
Nbre d'étage : 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 12/12/2025
Classe énergie
F
405 kWh/m².an
Classe climat
C
26 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 515 € et 3 404 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 68 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

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80 m²

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Informations sur Oyonnax

Oyonnax, une ville dynamique au cœur de l’Ain



Située entre Lyon et Genève, Oyonnax est une ville en plein essor qui bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre nature et dynamisme économique. Nichée aux portes du parc naturel régional du Haut-Jura, elle séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec les grands axes de communication. Réputée pour son industrie de la plasturgie, Oyonnax attire aussi bien les actifs que les familles en quête d’un cadre de vie équilibré entre ville et nature.



Le marché immobilier à Oyonnax est attractif, avec une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels prisés. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer un bien immobilier, Immo France Ain vous accompagne avec expertise pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.



Acheter ou vendre un bien immobilier à Oyonnax



L’achat d’un bien immobilier à Oyonnax est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de prix encore accessibles comparés aux grandes métropoles. Que vous soyez à la recherche d’un appartement moderne, d’une maison familiale avec jardin ou d’un investissement locatif, notre agence vous guide à chaque étape de votre projet.



Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Oyonnax, nous mettons en place une stratégie personnalisée pour optimiser sa visibilité et trouver rapidement un acquéreur sérieux. Grâce à notre expertise locale et à notre réseau, nous vous aidons à estimer votre bien au prix le plus juste et à maximiser vos chances de vente.



 



Location immobilière à Oyonnax : trouvez le bien idéal



Vous recherchez un appartement à louer à Oyonnax ou une maison en location ? Que vous soyez étudiant, actif ou en famille, notre équipe vous propose une sélection de logements adaptés à vos besoins et à votre budget. Oyonnax dispose d’un large choix de biens en location, du studio fonctionnel en centre-ville à la maison avec jardin dans un quartier résidentiel.



Pour les propriétaires souhaitant mettre un bien en location à Oyonnax, nous proposons un service de gestion locative complet : recherche de locataires, gestion administrative, suivi des loyers et entretien du logement. Avec Immo France Ain, vous louez en toute sérénité et optimisez la rentabilité de votre investissement.



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