IMMO DE FRANCE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITEE.
Situé à Montluel, au dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2007, ce spacieux appartement T4 bis de 112 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et particulièrement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour, vaste et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. Il bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un véritable espace détente.
La cuisine indépendante, pratique et bien agencée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse, apportant un réel confort au quotidien et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant calme et confort, parfaitement adaptées à une vie de famille ou au télétravail. Une salle de bains ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien aux prestations recherchées.
Grâce à sa situation au dernier étage, l'appartement profite d'un environnement calme, sans voisin au-dessus, ainsi que d'une excellente luminosité tout au long de la journée.
En annexes, vous bénéficierez également :
d'un grand garage fermé,
d'une place de parking privative,
ainsi que d'une cave.
Les points forts :
112 m² habitables
Dernier étage
Grande terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine
Résidence de 2007
Belle luminosité
3 chambres (possibilité 4 -ème chambre)
Garage fermé porte électrique
Parking privatif
Cave
Proximité des commerces, écoles, collège et accès Lyon( train , autoroute)
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et qualité de vie dans un environnement recherché.
ref :7344
DPE: C
Taxe foncière : 1500 euros
charge copro: 3500 euros / ans
visite virtuel disponible sur demande
Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Meximieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 101 lots - dont 32 lots habitation.
Charges annuelles : 3500 euros.
