Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.

3
Estimer mon bien tæ
Accueil > Acheter >

Vente appartement 4 pièces 95.1 m² à Bellegarde-sur-Valserine (01200)

< Revenir à la page précédente
< Précédente Annonce Suivante >

Appartement 4 pièces à vendre

Bellegarde-sur-Valserine (01200)

Prix de vente : 299 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
95.1 m²

1
2 parkings

EXCLUSIVITÉ !

Au coeur du centre-ville, au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 de 95 m² exposé SUD, entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 41m², avec cuisine (neuve) ouverte sur le salon séjour, offrant un accès direct à un grand balcon.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC indépendants.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, intégrant des matériaux de qualité : menuiseries en double vitrage, isolation en laine de verre, chauffage individuel par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), complété par des convecteurs électriques dans les chambres. Ces équipements assurent une excellente performance énergétique, pour un confort optimal et des consommations maîtrisées.

Les charges de copropriété faibles renforcent l'attractivité de ce bien.
Un garage et une cave viennent compléter cet appartement rare à la vente.

Sa situation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu'à la gare TGV et au Léman Express, reliant Genève en 25 minutes. Genève et Annecy sont accessibles en 40 minutes en voiture.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO DE FRANCE !
Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1120.08 euros.
Surface habitable : 95.1 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 166 €
Nbre d'étage : 2

Infos copropriété

Nbre de lots : 26
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 11/12/2025
Classe énergie
C
111 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 010 € et 1 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 299 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
95.1 m²

1
2 parkings

Nous appeler

Informations sur Bellegarde-sur-Valserine

Bellegarde-sur-Valserine, une ville entre nature et dynamisme transfrontalier



Située à la croisée des chemins entre Genève, Annecy et Bourg-en-Bresse, Bellegarde-sur-Valserine (aujourd’hui intégrée dans la commune de Valserhône) séduit par sa situation géographique stratégique, son accès facilité grâce à la gare TGV et son environnement naturel d’exception. Entre montagnes, rivières et vallées, la commune offre un cadre de vie rare, très recherché par les actifs travaillant en Suisse comme par les familles locales.



Le marché immobilier à Bellegarde-sur-Valserine est en constante évolution. Grâce à sa proximité avec la frontière suisse et à la qualité de vie qu’elle propose, la commune attire de plus en plus d’acquéreurs et d’investisseurs. Que vous soyez à la recherche d’un appartement, d’une maison ou d’un bien locatif, Immo France Ain vous accompagne avec rigueur et professionnalisme.



Transaction immobilière à Bellegarde-sur-Valserine : achetez ou vendez en toute confiance



Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Bellegarde-sur-Valserine ? C’est un excellent choix ! La commune propose un large éventail de logements : appartements proches des commodités, maisons avec vue sur les montagnes, ou encore biens anciens à rénover. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.



Notre agence vous guide pas à pas : de la recherche du bien idéal à la signature chez le notaire, nous vous faisons bénéficier de notre parfaite connaissance du marché immobilier de Bellegarde-sur-Valserine.



Et si vous envisagez de vendre, nous vous aidons à estimer votre bien au juste prix, à le valoriser efficacement et à trouver rapidement des acquéreurs qualifiés. Grâce à notre réseau local et à nos outils de diffusion, votre projet avance plus vite et plus sereinement.



Location immobilière à Bellegarde-sur-Valserine : trouvez ou louez facilement



Pour ceux qui recherchent une location à Bellegarde-sur-Valserine, nous mettons à disposition une sélection de biens de qualité : studios, appartements spacieux, maisons de ville, logements meublés… Chaque profil peut trouver le bien adapté à son mode de vie et à son budget.



Propriétaires bailleurs, nous proposons également un service complet de gestion locative à Bellegarde-sur-Valserine : mise en location, sélection des locataires, rédaction des baux, gestion des loyers, entretien du bien… Avec Immo France Ain, vous sécurisez votre investissement tout en déléguant la gestion quotidienne à une équipe expérimentée.



Immo France Ain : votre partenaire de confiance à Bellegarde-sur-Valserine




  • Une expertise locale reconnue

  • Un accompagnement de A à Z pour la vente, l’achat ou la location

  • Une écoute attentive de vos besoins et un service sur mesure

  • Un large choix de biens dans le secteur de Valserhône et ses environs



Vous avez un projet immobilier à Bellegarde-sur-Valserine ? Contactez Immo France Ain pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure, adapté à vos attentes et au marché local.

Localisation & services de proximité

D'autres 4 pièces à Bellegarde-sur-Valserine

Vente appartement 4 pièces 97 m² à Bellegarde-sur-Valserine (01200)

259 000 € - 3 chambres - Bellegarde-sur-Valserine

Appartement - 4 pièces
Bellegarde-sur-Valserine

Prix de vente : 259 000 €

Honoraires à charge vendeur

Ajouter à ma selection
Appartement - 4 pièces
Bellegarde-sur-Valserine (01200)

Nous contacter pour ce bien
Laissez-nous vos coordonnées

J'envisage aussi de mettre un bien à la vente

Obtenir une estimation
J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de Immo de France Ain**.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits du réseau IMMO de France

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

*Champs obligatoires
**Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la gestion de la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque IMMO de France et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. En application de la loi Informatique et libertés du 06.01.1978, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification et d'opposition pour motifs légitimes relativement à l'ensemble des données vous concernant qui s'exercent par courrier électronique adressé à: siege@immofranceain.com ou par courrier à IMMO DE FRANCE BOURG-EN-BRESSE GRENOUILLERE - SIEGE 7 rue de la Grenouillère 01000 - Bourg-en-Bresse, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Par ailleurs, si vos coordonnées téléphoniques ont été recueillies, vous pouvez vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique prévue en faveur des consommateurs par l’article L223-1 du code de la consommation. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales

Nous vous accompagnons pour réaliser
au mieux votre projet immobilier

Agence BELLEGARDE SUR VALSERINE

49 rue de la République

01200 - Bellegarde-sur-Valserine

Horaires, équipes Nous appeler Nous contacter Localiser l'agence
t Alerte mail 4 Ma sélection j Simulateur de prêt
cookie