A vendre en exclusivité à Cessy !

Situé à seulement 2 minutes à pied du centre de Cessy, ce bel appartement en duplex de 87 m² offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité de Genève et Lausanne.

Au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, le bien se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendants, un lumineux séjour avec cheminée, ouvrant sur un balcon orienté ouest. La cuisine, fonctionnelle et semi-ouverte, complète agréablement l'espace de vie.

A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un balcon orienté OUEST, une salle de bain avec WC.

Les atouts :

- Dernier étage, calme et lumineux

- Deux balcons

- Cheminée

- Proche commerces, écoles et transports

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant allier confort et proximité des frontières.

DPE - D / D

Aucune procédure en cours dans la copropriété

Contactez IMMO DE FRANCE et Guillaume se fera un plaisir de vous le faire visiter.

https://www.georisques.gouv.fr/
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.

Surface habitable : 87 m²

Nbre de parking : 1

Terrasse : 2

Type chauffage : Collectif

Nbre d'étage : 3

Infos copropriété

Nbre de lots : 16

Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/11/2025

Classe énergie

0 kWh/m².an

Classe climat

0 kg CO₂/m².an

Prix de vente : 424 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
87 m²

1
1 parking

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Vente appartement 3 pièces 87 m² à Cessy (01170)

Appartement 3 pièces à vendre

Cessy (01170) | N° 7102

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