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Vente appartement 2 pièces 52 m² à Saint-Genis-Pouilly (01630)

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Appartement 2 pièces à vendre

Saint-Genis-Pouilly (01630) | N° 7317

Prix de vente : 260 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
52 m²

1
1 parking

Au coeur du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, ce 2 pièces lumineux situé au 1er étage avec balcon offrant une vue sur le Jura.

Idéalement positionné à quelques minutes de Genève, du CERN et de Meyrin, il représente une opportunité rare pour les travailleurs frontaliers ou les investisseurs en quête d'un bien sain et sans travaux.

Composition :
Séjour - Chambre séparée - Cuisine ouverte - Entrée avec rangement - Salle de bain - WC - Balcon - Garage en sous-sol - Cave

Points forts copropriété :
Aucune charge exceptionnelle à prévoir pour l'acquéreur. Aucune procédure judiciaire en cours. Copropriété saine.

Localisation :
Centre-ville Saint-Genis-Pouilly - Pays de Gex - Ain (01) - 5 min douane Meyrin - Accès direct Genève, CERN, Ferney-Voltaire, Gex - Commerces, transports et services à pied.

Contactez IMMO DE FRANCE et Guillaume se fera un plaisir de vous le faire visiter.
Copropriété de 69 lots.

Charges annuelles : 1300 euros.
Surface habitable : 52 m²
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Collectif
Nbre d'étage : 1

Infos copropriété

Nbre de lots : 69
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 08/03/2024
Classe énergie
D
235.8 kWh/m².an
Classe climat
D
49 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 960 € et 1 310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 260 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
52 m²

1
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