Immo de France Meximieux vous présente en exclusivité:
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 57 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour spacieux, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre de belle superficie. Vous trouverez également une salle d'eau et un dressing pratique pour le rangement.

Le séjour ouvre sur un balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement dispose en plus d'un garage en sous sol, un atout rare sur le secteur.

Chauffage individuel au gaz de ville.
Appartement situé au 1er étage avec ascenseur.

Idéal pour investissement.
locataire présent , loyer de 606 euros charge comprise, fin de bail en décembre 2026.

ref :7152
DPE: C
Taxe foncière : 600 euros
visite virtuel disponible sur demande

Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Meximieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface habitable : 57 m²

Valeur locative potentielle : 476 €

Nbre de garage : 1

Type chauffage : Individuel

Nbre d'étage : 1

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/01/2026

Classe énergie

144 kWh/m².an

Classe climat

28 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 900 € et 1 270 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 149 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
57 m²

1
1 parking

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5 place de Vaugelas

01800 - Meximieux

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Vente appartement 2 pièces 57 m² à Lagnieu (01150)

Appartement 2 pièces à vendre

Lagnieu (01150) | N° 7152

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