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Appartement
1 pièce
à vendre
Gex (01170) | N° 7352
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
32 m²
1
1 parking
EXCLUSIVITE Immo de France ? Studio 32 m² - IDEAL INVESTISSEURS
A la recherche d'un investissement locatif dans un secteur dynamique du Pays de Gex ? Découvrez ce studio de 32 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récemment rénovée sur le plan énergétique.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et d'une école primaire, constitue un véritable atout pour séduire de futurs locataires.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale offrant un bel espace de vie, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains.
Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser ce bien et d'en optimiser la valeur patrimoniale. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine immobilier.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter IMMO DE FRANCE et Souhaïl se fera un plaisir de vous le faire visiter.
Copropriété de 497 lots - dont 215 lots habitation.
Charges annuelles : 2060 euros.
Surface habitable : 32 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : CollectifComptageIndividuel
Infos copropriété
Nbre de lots : 497
Charges prévisionnelles
: 2 060 € / an
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 12/06/2026
Classe énergie
235 kWh/m².an
Classe climat
55 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 900 € et
1 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
32 m²
1
1 parking
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