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Appartement
2 pièces
à louer
Bourg-en-Bresse (01000) | N° 1528
Loyer :
658 € / mois
CC
Loyer Hors Charges : €
Charges : 145 €
Honoraires à charge locataire TTC : 514,25 €
dont état des lieux : 140,25 €
Dépôt de garantie : 513 €
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
46.75 m²
(CC) : Charges Comprises
Situé à deux pas du centre-ville et du champ de foire de Bourg-en-Bresse, Immo de France vous présente à la location ce charmant appartement T2 en duplex, niché dans une cour intérieure calme. Ce logement, avec ses pierres apparentes qui ajoutent un charme indéniable, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée, d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une salle à manger avec également accès à la terrasse, sans oublier une salle d'eau. A l'étage, une chambre spacieuse dotée de rangements.
Disponible début février
Loyer : 658.00 EUR /mois charges comprises dont 145.00 euros de provision pour charge (régularisation annuelle - eau + edf + gdf)
Honoraires charges locataires : 514.25 EUR TTC Dont honoraires état des lieux : 140.25 EUR TTC
Dépôt de garantie : 513.00 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Meublé
: Non
Salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 19/11/2021
Classe énergie
291 kWh/m².an
Classe climat
63 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 950 € et
1 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Loyer :
658 € / mois
CC
Loyer Hors Charges : €
Charges : 145 €
Honoraires à charge locataire TTC : 514,25 €
dont état des lieux : 140,25 €
Dépôt de garantie : 513 €
S
1 chambre
£
1 salle d'eau
7
46.75 m²
(CC) : Charges Comprises
Informations sur Bourg-en-Bresse
Située dans le département de l’Ain, Bourg-en-Bresse est une ville dynamique qui séduit autant les familles que les investisseurs. Avec son riche patrimoine, ses infrastructures modernes et son environnement agréable, la préfecture de l’Ain bénéficie d’un marché immobilier attractif et diversifié. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer un bien, Bourg-en-Bresse offre de nombreuses opportunités en matière d’immobilier.
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou louer un bien immobilier à Bourg-en-Bresse, Immo de France Ain est votre partenaire privilégié. Avec une parfaite connaissance du marché local et une expertise reconnue, notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.
Acheter ou Vendre un Bien à Bourg-en-Bresse : Un Marché Porteur
Le marché immobilier à Bourg-en-Bresse se distingue par une offre variée, allant des maisons familiales avec jardin aux appartements en centre-ville. Le prix au mètre carré y reste attractif comparé aux grandes métropoles voisines comme Lyon ou Genève, ce qui attire de nombreux acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable à un coût abordable.
Pourquoi acheter un bien immobilier à Bourg-en-Bresse ?
- Un cadre de vie agréable : Entre ville et nature, Bourg-en-Bresse offre un environnement propice aux familles et aux actifs.
- Une localisation stratégique : Proche de Lyon (moins d'une heure en train) et bien desservie par les axes routiers.
- Un marché dynamique : Une demande constante pour l’achat de maisons et d’appartements, notamment dans les quartiers prisés comme Brou-Bellevue ou le centre historique.
Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Bourg-en-Bresse, il est essentiel de bien estimer votre bien afin d’attirer des acquéreurs sérieux. Faire appel à un professionnel local comme Immo de France Ain vous permet de bénéficier d’une expertise approfondie et d’une large visibilité pour optimiser votre transaction.
La Location Immobilière à Bourg-en-Bresse : Une Demande en Forte Croissance
Avec une population en augmentation et une forte présence d’étudiants grâce aux établissements d’enseignement supérieur comme l'Université Jean Moulin, la demande locative est soutenue à Bourg-en-Bresse. Les investisseurs trouvent ainsi un marché intéressant avec des rendements attractifs.
Pourquoi investir dans la location à Bourg-en-Bresse ?
- Une demande locative stable : Les étudiants, jeunes actifs et familles recherchent des logements accessibles et bien situés.
- Des rendements attractifs : Le prix des biens étant raisonnable, le taux de rentabilité locative y est intéressant.
- Un cadre fiscal avantageux : En investissant dans le locatif, vous pouvez bénéficier de dispositifs fiscaux incitatifs comme la loi Pinel.
Si vous recherchez un bien à louer à Bourg-en-Bresse, Immo de France Ain vous accompagne dans votre projet, que ce soit pour trouver un appartement en centre-ville, une maison avec jardin ou encore un logement étudiant proche des commodités.
Localisation & services de proximité
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