Oyonnax, situé aux portes du Parc naturel régional du Haut-Jura, se distingue par son rôle prééminent dans le secteur de la plasturgie, abritant des entreprises renommées dans le domaine du plastique. Le musée du Peigne et de la plasturgie, inauguré en 1997, témoigne de cette expertise avec sa riche collection de peignes, d’ornements et de vêtements liés à cette industrie. Nichée entre les rivières Lange et Sarsouille, la commune d’Oyonnax la plus peuplée de son département et est surnommée la “Plastic Vallée”.
La ville offre un cadre naturel exceptionnel, entouré de lacs, de forêts et de rivières, propice à une variété d’activités de plein air. Les habitants bénéficient également d’un accès pratique aux transports, notamment la gare TGV de Nurieux qui permet de rejoindre Paris aisément. La ville occupe une position stratégique en tant que carrefour des régions Rhône-Alpes, Bourgogne et Franche-Comté.
Vous pouvez rejoindre Lyon en moins d’une heure et Bourg-en-Bresse en seulement 50 minutes.
Avec son mélange d’industrie innovante, la commune d’Oyonnax offre un équilibre unique entre dynamisme économique et qualité de vie.
Le marché immobilier à Oyonnax
Oyonnax se distingue sur le marché immobilier en offrant des prix attractifs par rapport à ceux des grandes villes telles que Lyon.
L’influence de l’économie locale, notamment avec la présence d’entreprises spécialisées dans des secteurs tels que la plasturgie et la mécanique de précision, génère une forte demande de logements. Cette conjoncture en fait une destination idéale pour les investisseurs immobiliers cherchant à capitaliser sur le dynamisme économique de la région.
Les chiffres actuels reflètent cette attractivité, avec un prix moyen de 1290€ pour un appartement et 1765€ pour une maison. La répartition entre locataires et propriétaires montre que 62,1% des habitants sont locataires, tandis que 37,9% sont propriétaires. Ces données démontrent la diversité du marché immobilier oyonnaxien, offrant des opportunités aussi bien pour ceux qui cherchent à investir que pour ceux qui envisagent d’acheter leur résidence dans cette ville dynamique.
Les quartiers à investir à Oyonnax
Le rendement d’un logement à Oyonnax est de 8,4%. C’est un endroit idéal pour se constituer un patrimoine dans la pierre.
La Plaine - Forge
Ce secteur comporte une zone d’activités commerciales et industrielles. Très bien desservis par les transports en commun, ils vous permettent de rejoindre le centre-ville en très peu de temps. Réputé comme étant un secteur calme, le quartier propose les commodités de premières nécessités. Le parc immobilier de la Plaigne-Forge est constitué à 93% d’appartements et 7% de maison. Ce quartier représente une bonne opportunité pour les investisseurs puisque seulement 11% des ménages sont propriétaires. Les prix moyens du mètre carré dans cette zone sont de 1 250€ pour un appartement et 1 785€ pour une maison.
Le quartier de la Plaine est en pleine mutation. Il connaît actuellement d’importantes rénovations.
Le centre-ville
Offrant un cadre de vie dynamique, le centre-ville d’Oyonnax possède une atmosphère conviviale et attractive. Investir dans l’immobilier du centre-ville présente plusieurs avantages, la proximité avec les services et commerces essentiels, les écoles dont le lycée Paul Painlevé, le parc René Nicod et les transports en communs. Cette zone bénéficie d’une demande locative soutenue avec différents profils : familles, couples, étudiants.
Veyziat
Ancien village indépendant, Veyziat a été fusionné à Oyonnax. En achetant un bien à Veyziat, vous pouvez bénéficier de la proximité avec le groupement hospitalier Territoire Bresse-Haut-Bugey. Le prix du mètre carré pour un appartement s’élève à 1454€, comptez 1855€ pour une maison. Vous pourrez profiter d'une tranquillité apaisante tout en étant proche de la ville.
Si vous avez un projet immobilier à Oyonnax, vous pouvez contacter notre agence Immo de France. Nous sommes spécialisés dans le syndic, la gestion, la transaction immobilière et la location. Notre équipe pourra vous conseiller et vous orienter vers le bien qui vous correspond le plus.